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关于限价商品房的通知

关于限价商品房的通知

各位教职工:


接临港管委会通知,即将启动限价商品房先租后售试点工作。试点单位参加先租后售,目前哪些单位能做试点单位尚未明确。
     
申请人条件:在试点单位工作,按规定在临港缴纳职工社会保险与个人所得税,缴纳社会保险与个人所得税单位应与签订劳动合同的单位一致的人才,并与用人单位签订三年及以上劳动(聘用)合同。申请人本人及家庭未享受相关人才政策优惠(包括人才公寓、人才住房补贴、限价房、配套商品房),并符合以下条件之一:一是符合限价房申购条件的申请人(符合上海市最新限购政策);二是外地户籍由于社保缴费年限不符合限购政策,但符合限价房申购的其他条件。
    
供应标准:单身人才、二人家庭限申请租赁一套一居室或两居室住房;三人以上家庭(含3人)申请租赁一套三居室住房。
    
供应模式:先租后售,租售结合。摇号确定选房顺序。租赁合同约定租期2年,房屋租金参考同期主城区市场价格,租赁合同中明确约定销售房价。租赁期满,其租赁的房屋由申请人优先购买,部分租金可以抵扣购房款。
    
销售价格:根据限价房现在的售价按每年6%的财务成本递增,确定两年后的销售价格。
    
请各位教职工将房型需求(姓名、工号、手机号、所需房型)于周二(明天)上午9:00前报给我。

联系方式:13916796912丁老师;邮箱dingxw@sdju.edu.cn
    
统一汇总后上报相关职能部门再由管委会相关部门研究决定是否我校被纳入先租后售试点范围。






上海电机学院

后勤基建处

                                                                          2016-6-27


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